Comunicazione Efficace e Comunicazione Strategica

La negoziazione è un processo che richiede strumenti adeguati per superare le distorsioni cognitive e migliorare la comunicazione. Il metodo proposto si articola in tre fasi sequenziali:

1. Osservare
2. Domandare
3. Intervenire

L’azione proattiva deve essere basata sulla co-progettazione, evitando scontri personali e mantenendo la comunicazione aperta e costruttiva. È cruciale conquistare la fiducia dell’interlocutore, coinvolgendolo emotivamente e intellettualmente.

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NEGOZIAZIONE

IL TECNICO ESPERTO DI USI CIVICI NELLE AMMINISTRAZIONI LOCALI

In questo nuovo appuntamento della rubrica curata dal Gruppo di Lavoro LexEstimo, Paolo Sonni analizza il ruolo del Tecnico esperto in Usi civici nelle amministrazioni locali, sottolineando l'evoluzione normativa e amministrativa della gestione di questi diritti reali.

Partendo dalla constatazione delle difficoltà riscontrate nei Comuni nel gestire le verifiche demaniali a causa della carenza di personale e di conoscenze specifiche, l'Autore evidenzia le molteplici opportunità...

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LexEstimo

CTU: La Corte Costituzionale dichiara illegittima la riduzione dei compensi per le vacazioni successive

La Corte Costituzionale, con la sentenza n. 16/2025, ha dichiarato l’illegittimità costituzionale della riduzione dei compensi per le vacazioni successive alla prima nei compensi a tempo per gli ausiliari del giudice. L’articolo 4, secondo comma, della legge 319/1980 è stato ritenuto in contrasto con gli articoli 3 e 111 della Costituzione, perché la differenziazione tra la prima e le successive vacazioni genera una sproporzione ingiustificata nel riconoscimento ...

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CTU - CTP - Perito - Esperto

Interventi finanziari per la competitività e la sostenibilità del sistema agroalimentare

Il prossimo 25 febbraio 2025 si terrà presso il Consiglio Nazionale dell'Economia e del Lavoro (CNEL) un interessante convegno che tratterà alcuni importanti temi legati a:
✅ Accesso al credito e innovazione finanziaria per il settore agroalimentare
✅ Integrazione della sostenibilità nelle strategie aziendali
✅ Il ruolo delle istituzioni finanziarie e delle organizzazioni di categoria
✅ L’evoluzione del sostegno finanziario alle imprese agricole
✅ Sostenibilità e...

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AGENDA 2030: SOSTENIBILITA - ESG -

Da Equo Compenso a Equo Ribasso: parola del Consiglio di Stato, ma le Banche ancora fuori...

La recente sentenza del Consiglio di Stato, Sez. III, n. 594 del 27 gennaio 2025, ha introdotto un'importante riformulazione della disciplina dell’equo compenso nell’ambito della contrattualistica pubblica, introducendo il concetto di "equo ribasso". Tale principio si pone come equilibrio tra la necessità di garantire una remunerazione proporzionata ai professionisti e il rispetto della concorrenza nei contratti pubblici. Tuttavia, mentre nel settore dei servizi tecnici per...

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Fonte: Da Equo Compenso a Equo Ribasso: parola del Consiglio di Stato, ma le Banche ancora fuori...

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Equo Compenso

L'Intelligenza Artificiale nelle Professioni Tecniche: Un Nuova Indagine per Guidare il Cambiamento

La crescente adozione dell’Intelligenza Artificiale (IA) nelle imprese italiane sta rivoluzionando il modo in cui professionisti e aziende operano nel mercato. Secondo i recenti dati ISTAT(scarica il pdf allegato) sul 2024, l’8,2% delle imprese con almeno 10 addetti utilizza tecnologie basate su IA, con una crescita significativa rispetto al 5% dell'anno precedente. Tuttavia, l'Italia rimane ancora distante dai livelli medi europei (13,5% nell’UE27), evidenziando una...

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Fonte: Clicca qui per partecipare al questionario (anche in modo anonimo).

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Intelligenza Artificiale

Il Sole 24 Ore: Sostenibilità e Credito Agrario – Il Ruolo Centrale del Valutatore

L'attenzione crescente alla sostenibilità sta ridefinendo il mercato del credito agricolo e il ruolo delle valutazioni immobiliari. Il Sole 24 Ore, nell'edizione del 1 febbraio 2025, ha pubblicato un'analisi approfondita sulle nuove linee guida dell'ABI per la valutazione degli immobili agricoli e agroindustriali, evidenziando l'importanza della resilienza delle proprietà rispetto agli effetti del cambiamento climatico.

Il Nuovo Scenario del Credito Agrario

Le banche stanno...

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Fonte: Il Sole24 ore Sabato 1 febbraio 2025

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AGENDA 2030: SOSTENIBILITA - ESG - TEGoVA Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie

E-Valuations in ENIA Ente Nazionale per l'Intelligenza Artificiale

L’innovazione tecnologica sta trasformando il settore immobiliare ed E-Valuations ha scelto di esserne protagonista.

Con l'adesione a ENIA – Ente Nazionale per l’Intelligenza Artificiale ETS, avviamo una partnership strategica per integrare l’Intelligenza Artificiale nei processi estimativi e nei servizi tecnico-economico-legali della filiera del Real Estate.

Questa collaborazione segna un passo fondamentale per promuovere l’innovazione nel settore, fornendo ai...

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Intelligenza Artificiale

DL Salva Casa: le nuove Linee Guida del Ministero

Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha rilasciato le Linee Guida ufficiali sul DL Salva Casa, un documento atteso che chiarisce e interpreta i principali aspetti della normativa. Questo strumento rappresenta un supporto fondamentale per i consulenti e i valutatori immobiliari che devono affrontare le nuove procedure di regolarizzazione edilizia.

Le Linee Guida: cosa c’è di nuovo?

Il documento ministeriale fornisce risposte pratiche e criteri operativi su temi...

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Edilizia e Urbanistica

NEGOZIAZIONE e REFRAMING

Come può un negoziatore affrontare situazioni complesse con successo? La chiave è il Reframing, una tecnica della Programmazione Neuro Linguistica (PNL) che permette di cambiare il contesto e la percezione di un evento, trasformando un apparente ostacolo in un'opportunità.

Di questo ci parla Lorenzo Scaglione nel nuovo appuntamento della Rubrica sulla Negoziazione.

🔄 Perché è importante il Reframing?
Nella negoziazione, essere percepiti come imparziali e...

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NEGOZIAZIONE

Usi Civici_Competenze amministrative e giudiziarie

📢 Nuovo articolo della Rubrica E-VALUATIONS dedicato ai Diritti Reali.

Siamo lieti di presentarvi il nuovo contributo a cura del Gruppo di lavoro LexEstimo, redatto dal dottore agronomo Giuseppe Monaci, perito e istruttore demaniale.

📖 Di cosa parla l’articolo?
Un approfondimento sulle competenze amministrative e giudiziarie in materia di usi civici, analizzando:
✅ Le evoluzioni normative dalle origini ai giorni nostri
✅ Il ruolo dei Commissari e delle Regioni
✅ Le attività...

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LexEstimo

Gli EVS 2025 ... in azione

TEGOVA , l’Associazione europea dei valutatori immobiliari di cui E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni è full member, sta operando ai più alti livelli (Commissione Europea e Banca Centrale Europea) per segnalare l’importanza sistemica per il sistema bancario europeo del rispetto delle disposizioni della nuova Direttiva sulla prestazione energetica nell'edilizia e del Regolamento sui requisiti patrimoniali delle banche.

In particolare, TEGOVA ha inviato...

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TEGoVA

ASPETTI GIURISDIZIONALI IN MATERIA DI USI CIVICI

Continua il nostro viaggio in tema di USI CIVICI e con il suo articolo Paolo Sonni ci parla della figura del Commissario Regionale agli Usi Civici (disciplinata dal Capo 3° della Legge n.1766/1927) ovvero dell'Autorità competente sulle controversie riguardanti l’esistenza, la natura e l’estensione dei diritti di uso civico, nonché sulla qualitas soli (qualità demaniale del suolo).

Per svolgere il suo ruolo ed affrontare aspetti complessi di natura...

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LexEstimo

Supportiamo i Valutatori Immobiliari nel Rispetto degli EVS 2025

Il ruolo del Valutatore immobiliare sta diventando sempre più centrale in un mercato complesso e regolamentato. Gli European Valuation Standards 2025 (EVS 2025) di TEGOVA definiscono requisiti culturali e professionali minimi, garantendo trasparenza e qualità nelle valutazioni.

Ma come può un professionista del settore raggiungere questi standard?

E-Valuations, con il suo approccio innovativo e la sua rete di supporto, è la risposta.

Formazione Professionale e...

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E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni

EVS 2025 e Standard VSME: strumenti utili per misurare la Sostenibilità

In precedenti post abbiamo già visto come gli EVS2025 di TEGOVA rappresentino una cornice di riferimento importante per la determinazione del valore di mercato degli asset immobiliari, anche nel particolare contesto di sostenibilità e transizione ecologica che stiamo attraversando.

In particolare,

• EVS 6 fornisce indicazioni dettagliate per integrare la sostenibilità e l'efficienza energetica nella valutazione di beni immobili.
• Parte VI – Valuation and...

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AGENDA 2030: SOSTENIBILITA - ESG -