EVS 2025 e Standard VSME: strumenti utili per misurare la Sostenibilità

In precedenti post abbiamo già visto come gli EVS2025 di TEGOVA rappresentino una cornice di riferimento importante per la determinazione del valore di mercato degli asset immobiliari, anche nel particolare contesto di sostenibilità e transizione ecologica che stiamo attraversando.

In particolare,

• EVS 6 fornisce indicazioni dettagliate per integrare la sostenibilità e l'efficienza energetica nella valutazione di beni immobili.
• Parte VI – Valuation and...

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Eventi climatici estremi del 2024: un richiamo all'azione

L'inizio del 2025 non appare promettente in tema di ambiente e cambiamento climatico! Infatti l'anomalo e siccitoso inverno californiano ha scatenato catastrofici incendi, con indomabili fiamme che assediano Los Angeles in uno scenario apocalittico.

Anche il 2024 è stato un anno segnato da fenomeni estremi: inondazioni devastanti, siccità prolungate e temperature record. Questi eventi ci ricordano l'urgenza di agire contro i cambiamenti climatici e di adattare i nostri sistemi...

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Gestione dei rischi ESG: le nuove Linee Guida dell’EBA

L’Autorità Bancaria Europea (EBA) ha pubblicato le nuove Linee Guida per la gestione dei rischi Ambientali, Sociali e di Governance (ESG).
Queste linee guida stabiliscono requisiti chiave per le istituzioni finanziarie in merito a:
✅ Identificazione, misurazione, gestione e monitoraggio dei rischi ESG;
✅ Sviluppo di piani strategici per affrontare i rischi della transizione verso la neutralità climatica entro il 2050, in linea con gli obiettivi dell’UE.

📅 Applicazione:

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Opportunità Professionali nel Settore Usi Civici

Sono molteplici le opportunità di incarichi professionali per gli Esperti qualificati che si occupano di USI CIVICI.

Ne parla approfonditamente Giuseppe Monaci in un nuovo articolo della nostra rubica LexEstimo.

Infatti l’intervento di un esperto istruttore e perito demaniale è quasi sempre obbligatorio quando in vari ambiti intervengono problematiche inerenti gli usi civici: ad esempio, possono essere richiesti in sede amministrativa (uffici regionali o delle province a...

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LexEstimo

Come Creare Empatia tra gli Interlocutori

TRUISMO

Adattamento italiano dell’inglese truism (derivato di true «vero»): verità ovvia, evidente, indiscutibile, tale che è o sarebbe ridicolo enunciarla o superfluo spiegarla (Treccani)

Si tratta di un particolare modo di parlare, per creare empatia tra gli interlocutori.

Con l’inizio del nuovo anno sono riprese le pubblicazioni degli articoli della rubrica sulla NEGOZIAZIONE, e l'Autore ha scelto un taglio più “strategico” per...

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NEGOZIAZIONE

Dal Valore di Mercato al Valore dell'Immobile

Il rapporto tra sistema bancario e settore immobiliare è il fulcro di molte dinamiche economiche e finanziarie.

L'Avv. Luigi Donato, ex dirigente della Banca d'Italia, esplora in profondità questo legame nel suo recente articolo intitolato "Dal valore di mercato al valore dell’immobile".

Nel testo, Donato offre una visione dettagliata e innovativa, partendo dall'importanza delle valutazioni immobiliari nella regolamentazione bancaria e arrivando a trattare le più...

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Property Value

Per ripartire insieme, parlando di Negoziazione

Rubrica E-Valuations: NEGOZIAZIONE: Strumenti e Strategie per Consulenti e Valutatori

A cura dell’Arch. Lorenzo Scaglione

 

Oggi facciamo un “refresh” su come trattare con il prossimo

Dopo l'ottima esposizione sapientemente riportata in evidenza da Giacomo Cecchin  nella nostra convention annuale di Mantova del 21 settembre 2024.e una pausa doverosa per dare spazio ad articoli del blog in linea con le recenti modifiche normative in altri ambiti tecnici...

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NEGOZIAZIONE

"Salva Milano": Riflessioni e Proposte per una Urbanistica Sostenibile

L'approvazione del ddl "Salva Milano" riapre il dibattito sul futuro della rigenerazione urbana e delle normative edilizie. Questo disegno di legge, attualmente in discussione al Senato, solleva importanti questioni legate all'equilibrio tra sviluppo edilizio e sostenibilità urbana.

Tra i punti critici evidenziati spiccano:

• L'obbligo di piano attuativo, essenziale per garantire adeguati standard urbanistici, evitando il caos edilizio del passato.
• La definizione di ristrutturazione...

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Fonte: Rivista CIVICA ON LINE

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Edilizia e Urbanistica

AUGURI PER UN FANTASTICO 2025

Mettersi insieme è un inizio,
rimanere insieme è un progresso,
lavorare insieme è un successo
(Henry Ford)

In E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni dal 2007 la nostra unione è la nostra forza ... quando c'è lavoro di squadra e collaborazione si possono fare grando cose.

Siamo certi che sarà così anche nel 2025, per cui tantissimi Auguri a Tutti!

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E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni

Buone Feste

A tutti i nostri Amici vogliamo dire solo

🎀 A U G U R I 🎀

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USI CIVICI: Normativa Statale di Riferimento

La nostra rubrica sui diritti reali, a cura del Gruppo di lavoro LexEstimo by E-Valuations, si arricchisce di un nuovo e interessante contributo!

📚 Nell'articolo allegato, l’esperto Giuseppe Monaci prosegue il percorso avviato nel suo precedente intervento, accompagnandoci attraverso i "complessi meandri" che costituiscono il corpus normativo degli USI CIVICI. Questo approfondimento si concentra infatti sull’elencazione e sull’analisi dettagliata della legislazione...

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LexEstimo

Il Property Value: Una Nuova Sfida per i Valutatori Immobiliari Indipendenti nel 2025

Il 2025 si avvicina e porta con sé una trasformazione nel panorama della valutazione immobiliare. Il concetto di Property Value, introdotto dal Regolamento UE 2024/1623, rappresenta un nuovo standard che va oltre il Market Value, richiedendo competenze avanzate, una maggiore attenzione ai criteri ESG e un approccio prudente e sostenibile.

In questo articolo esploro:

• Le nuove responsabilità dei valutatori immobiliari e l’impatto sulle competenze richieste.
• Il ruolo dei...

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Fonte: Leggi tutto l'articolo e commenta (7-8 minuti di lettura utile per sapere cosa e come fare)

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Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie

ABI e Nuove Linee Guida 2024: Innovazione e Trasparenza nella Valutazione degli Immobili per le Esposizioni Creditizie

Roma, 6 dicembre 2024 – Un Passo Avanti per il Mercato Immobiliare

Nel cuore della capitale è stata presentata la quinta edizione delle Linee Guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie. Frutto della collaborazione tra i principali attori del settore bancario, estimativo e normativo, questa edizione segna un punto di svolta nell’approccio alla valutazione immobiliare, ponendo al centro innovazione, sostenibilità e allineamento agli ...

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Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie

Save the Date

Ricorda di bloccare queste due date sul tuo calendario 2025!

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Livello ed Enfiteusi: simili ma diversi

Un nuovo approfondimento a cura del Gruppo di lavoro LexEstimo by E-Valuations, con il contributo di alcuni tra i maggiori esperti italiani in materia di usi civici, enfiteusi e livelli.

Chi gestisce terreni gravati da Livello o Enfiteusi sa quanto siano complessi questi istituti giuridici. Apparenti diritti di proprietà spesso nascondono gravami che rallentano le vendite e alimentano contenziosi. Proprio per questo motivo, dopo aver illustrato con un precedente articolo le principali...

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