L'attenzione crescente alla sostenibilità sta ridefinendo il mercato del credito agricolo e il ruolo delle valutazioni immobiliari. Il Sole 24 Ore, nell'edizione del 1 febbraio 2025, ha pubblicato un'analisi approfondita sulle nuove linee guida dell'ABI per la valutazione degli immobili agricoli e agroindustriali, evidenziando l'importanza della resilienza delle proprietà rispetto agli effetti del cambiamento climatico.

Il Nuovo Scenario del Credito Agrario

Le banche stanno mostrando un rinnovato interesse per il settore primario, riconoscendo il valore strategico dell'agroalimentare, che genera un valore aggiunto di oltre 40 miliardi di euro all'anno. Tuttavia, rimangono criticità nella definizione del rischio e nella valutazione della redditività aziendale, aspetti fondamentali per determinare il rating e l'accesso al credito delle imprese agricole.

Standard Europei e Sostenibilità

Con l'entrata in vigore degli European Valuation Standards 2025 (EVS 2025) di Tegova, la sostenibilità diventa un parametro imprescindibile nelle valutazioni immobiliari. L'allineamento ai criteri ESG e l'adozione di standard condivisi saranno fattori determinanti per garantire la competitività delle imprese e favorire l’accesso a strumenti finanziari agevolati, come i crediti verdi.

Il Valutatore: Una Figura Chiave nella Transizione Green

Secondo Angelo Donato Berloco, presidente di E-Valuations e membro dell’EVSB Tegova per le valutazioni agricole, il valutatore immobiliare assume un ruolo sempre più centrale, integrando competenze locali, tecnologiche e normative per una valutazione più accurata e affidabile. In questo contesto, la collaborazione con i dottori agronomi e forestali potrebbe rappresentare un valore aggiunto per migliorare la qualità delle perizie.

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Per approfondire il tema e consultare l’articolo completo estratto da Il Sole 24 Ore del 1 febbraio 2025, scarica il PDF disponibile qui.

Scopri di più sulle nuove sfide e opportunità per il credito agricolo e il ruolo della valutazione immobiliare nella sostenibilità economica del settore.

Fonte: Il Sole24 ore Sabato 1 febbraio 2025

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TEGoVA Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie AGENDA 2030: SOSTENIBILITA - ESG -