Interessi Legali al 5% dal 1 gennaio 2023

Con il decreto 13 dicembre 2022, pubblicato sulla G.U. n. 292 del 15/12/2022, il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha aggiornato il tasso di interesse legale al 5% con decorrenza 1° gennaio 2023.

Si tratta della seconda aliquota più alta nella storia applicata dal Ministero dell'Economia, entrata in vigore il 1 gennaio u.s.

Questa aliquota (il 5%) è stata in vigore dal 1942 al 1990 e dal 1997 al 1998.

Nel periodo compreso tra il 1990 e il 1996, invece, è stata...

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Nuovo Codice degli appalti, novità per il Paese (... e per i Professionisti)

La riforma del Codice degli appalti è stata attesa a lungo dalle Amministrazioni, dalle Imprese e dai Professionisti che operano nell'ambito delle procedure di investimento pubblico.

Attivare al meglio questo settore, in sinergia con le opportunità finanziarie offerte dal PNRR, può rappresentare un volano essenziale per la crescita economica del Paese, dopo alcuni anni di "sofferenza" (per la pandemia e per le conseguenze del conflitto in atto alle porte dell'Europa).

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Indagine NOMISMA su Bonus fiscali e Riqualificazione edilizia

Sempre interessanti gli spunti che ci vengono dalle analisi svolte da NOMISMA nell’ambito immobiliare, come abbiamo avuto modo di apprezzare anche dall’intervento svolto lo scorso 23 settembre a Mantova da parte di Luca Dondi (Amministratore delegato NOMISMA) nel corso del panel su “Banche e Credito Ipotecario”.

Pertanto riportiamo di seguito la sintesi della ricerca "Bonus fiscali e riqualificazione edilizia- La propensione delle famiglie italiane al rinnovamento e...

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In uscita la nuova edizione dello Studio TSEI sui "Tempi dei Tribunali Italiani"

Come Soci di T.S.E.I., l'Associazione nazionale che si occupa di studiare tempi e modalità operative dei Tribunali italiani in materia di esecuzioni immobiliari, siamo lieti di segnalarvi che è in uscita l'edizione 2022 del Report con lo Studio dei Tempi dei Tribunali Italiani.

Si tratta dell'annuale appuntamento con la più completa panoramica sulla situazione e sui tempi delle procedure esecutive immobiliari attivate, lavorate e chiuse in Italia nel corso del 2021.

Dal...

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Concessioni balneari: le novità normative e giurisprudenziali aggiornate

Ci siamo già occupati in precedenza di Concessioni demaniali ed in particolare di Concessioni demaniali marittime, lacuali e fluviali per finalità turistico ricreative e sportive, comunemente dette concessioni “balneari”.

Già in occasione del nostro incontro a Mantova del 23 e 24 settembre scorso, nell’ambito della 5° edizione dell’incontro E-Valuations “Valutazioni Immobiliari: Cultura e Mercato del Real Estate” avevamo dedicato uno ...

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Dal CNGeGL un approfondimento sul RECUPERO E RIUSO DEGLI EDIFICI E DELLE AREE RURALI

Oltre alle importanti tematiche relative ai progetti di rigenerazione urbana, di cui avremo un esempio il prossimo 21 ottobre nell’ambito del webinar E-Valuations dedicato a “La rigenerazione urbana e lo sviluppo dell’area milanese di Porta Vittoria”, non vanno dimenticate le problematiche legate al recupero e all’utilizzazione dei tanti immobili presenti nel territorio rurale italiano.

A tale proposito è estremamente interessante il documento che trovate...

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Fonte: Ascolta l'articolo su Speaker

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Il Mercato Fondiario in Italia

Seguire l’evoluzione del mercato fondiario nel tempo non sempre risulta agevole, dato che il bene fondiario possiede caratteristiche peculiari, prima fra tutte il ridotto grado di omogenia, che diminuiscono la trasparenza del mercato e rendono meno facile una generalizzazione a livello macroterritoriale.

Questa frase è tratta dalla introduzione alla pubblicazione che trovate in allegato, dal titolo “Il Mercato Fondario in Italia”, pubblicato nel 1995 dall’INEA...

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Settore Immobiliare: dati, analisi, valutazioni

Oltre al valore intrinseco dei beni immobili che costituiscono il settore immobiliare (agricolo ed urbano), occorre considerare che il settore muove tutta una serie di servizi alla proprietà e questo ambito operativo sta acquistando sempre maggiore importanza nel definire la qualità percepita di un immobile.

Secondo il “Rapporto sulla filiera dei servizi immobiliari in Europa e in Italia” pubblicato da Scenari Immobiliari, il fatturato a livello europeo del comparto...

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TSEI - Tavolo di studio sulle Esecuzioni Italiane

Il processo esecutivo è il mezzo attraverso il quale il creditore soddisfa una propria pretesa, anche in via coattiva. Per il forte impatto che il procedimento di recupero dei crediti ha sul complessivo sistema economico (in termini di competitività e credibilità) e sul sistema bancario, il miglioramento dei procedimenti italiani è una priorità da perseguire con il contributo di tutti gli attori che partecipano alla sua realizzazione

L’Associazione TSEI ...

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Gli italiani e la casa ai tempi della pandemia

Sono molto interessanti e ricchi di spunti da approfondire i risultati di un ampio sondaggio congiunturale svolto da Bankitalia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate, per analizzare gusti e tendenze degli italiani in merito all’acquisto della propria abitazioni.

Si tratta dell’indagine svolta in Italia nel III° trimestre del 2020 e condotta su 1.490 agenti immobiliari dal 4 novembre al 9 dicembre 2020 su prezzi, tempi di vendita e sconto medio, principali caratteristiche...

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DA TESTO UNICO DELL’EDILIZIA A “DISCIPLINA DELLE COSTRUZIONI”

Sarà costituito da 140 articoli e si intitolerà ‘Disciplina delle Costruzioni’ il nuovo Testo Unico dell’Edilizia. La nuova norma andrebbe a riformare organicamente il testo del DPR 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia) ed è stata messa a punto dal tavolo istituito dal Ministero delle Infrastrutture presso il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici, con la partecipazione di vari Ministeri,...

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La doppia stima degli immobili

La doppia stima degli immobili può assumere diverse configurazioni rispetto: all’oggetto della stima, alle basi del valore, ai metodi di stima, ai soggetti, ai fatti e ai diritti connessi alla valutazione immobiliare.
Nelle stime convenzionali la doppia stima era richiesta nella determinazione dell’indennità di espropriazione calcolata con la media del valore venale e dei fitti coacervati (legge 15/01/1885, n. 2892). Questa doppia stima prefigura un metodo estimativo...

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Fonte: AESTIMUM

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Due Diligence Immobiliare

Slide dell'intervento del Geom. Giuseppe Mussolin sulla Due Diligence Immobiliare - Analisi delle Irregolarità e criticità per la vendita

Del 27 ottobre 2017 a LA STIMA NELLA CONSULENZA D’UFFICIO.

Video dell'intervento integrale disponibile nella sezione WEBINAR

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Documenti Sezioni Territoriali

Perché applicare gli Standard Internazionali di Valutazione nella esecuzioni immobiliari

Slide dell'intervento del Geom. Dario Mottadelli sul perché applicare gli Standard Internazionali di Valutazione.

Del 27 ottobre 2017 a LA STIMA NELLA CONSULENZA D’UFFICIO.

Video dell'intervento integrale disponibile nella sezione WEBINAR

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Documenti Sezioni Territoriali

Slide Valutazione ed NPL: un tema di diagnosi precoce

Slide dell'intervento dell'ing. Nicola Arcaini di Prelios sulla Valutazione ed NPL: un tema di diagnosi precoce

Del 06 ottobre 2017 a Mantova durante la tavola rotonda La valutazione degli immobili a garanzia dei crediti anomali

Video dell'intervento integrale disponibile nella sezione WEBINAR

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Documenti mantova.e-valuations.org