Ristrutturazione edilizia tra diritto, tecnica e mercato

Verona, 11 aprile 2025 – Si è svolto nel cuore della città scaligera il convegno “La ristrutturazione edilizia nelle giurisdioni amministrativa e ordinaria”, un appuntamento fondamentale per chi, come i consulenti tecnici valutatori immobiliari, deve orientarsi tra diritto, stime e pianificazione economica di interventi edilizi sempre più complessi. Organizzato dall’Associazione Veneta degli Avvocati Amministrativisti, l’evento ha visto...

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Fonte: Video Integrale su YouTube

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DL Salva Casa: le nuove Linee Guida del Ministero

Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha rilasciato le Linee Guida ufficiali sul DL Salva Casa, un documento atteso che chiarisce e interpreta i principali aspetti della normativa. Questo strumento rappresenta un supporto fondamentale per i consulenti e i valutatori immobiliari che devono affrontare le nuove procedure di regolarizzazione edilizia.

Le Linee Guida: cosa c’è di nuovo?

Il documento ministeriale fornisce risposte pratiche e criteri operativi su temi...

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"Salva Milano": Riflessioni e Proposte per una Urbanistica Sostenibile

L'approvazione del ddl "Salva Milano" riapre il dibattito sul futuro della rigenerazione urbana e delle normative edilizie. Questo disegno di legge, attualmente in discussione al Senato, solleva importanti questioni legate all'equilibrio tra sviluppo edilizio e sostenibilità urbana.

Tra i punti critici evidenziati spiccano:

• L'obbligo di piano attuativo, essenziale per garantire adeguati standard urbanistici, evitando il caos edilizio del passato.
• La definizione di ristrutturazione...

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Fonte: Rivista CIVICA ON LINE

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L'importanza della Perizia di Stima nel Decreto Salva Casa: Un Approfondimento

Il Decreto Salva Casa tradotto nella legge 105/2024 rappresenta una delle riforme più significative degli ultimi anni nel campo dell’edilizia, introducendo numerose modifiche per facilitare la regolarizzazione delle irregolarità edilizie. Un aspetto cruciale di questa normativa è il ruolo della perizia di stima, fondamentale per determinare le sanzioni in caso di irregolarità. Ecco un'analisi dettagliata di questa componente essenziale.

Perizia di Stima:...

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Tassa sulle plusvalenze da superbonus: insidia sulle compravendite

Negli ultimi anni, il Superbonus ha rappresentato una delle agevolazioni fiscali più significative per la riqualificazione energetica e sismica degli edifici in Italia. Tuttavia, con le nuove normative, comprendere come queste agevolazioni influenzino le plusvalenze immobiliari è diventato cruciale per chiunque operi nel settore immobiliare o per i proprietari di immobili che intendano vendere.

Tassa sulle Plusvalenze da Superbonus: Un Approfondimento

Recentemente, l'Agenzia...

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Rassegna Stampa del Sole 24 Ore - 29 Luglio 2024

l Sole 24 Ore del 29 luglio 2024 riporta le principali novità del decreto "Salva Casa" approvato dal Parlamento, che introduce sei sanatorie per le irregolarità edilizie, semplificando le procedure burocratiche e incentivando una maggiore offerta sul mercato immobiliare.

Le nuove tolleranze riguardano errori esecutivi minori, scostamenti nelle dimensioni degli edifici e requisiti igienico-sanitari, e permettono di regolarizzare opere realizzate prima del 1977 senza la...

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Salva casa diventa la Legge 105 del 24 Luglio 2024

La recente promulgazione della Legge 24 luglio 2024, n. 105, segna una svolta significativa nel settore edilizio e urbanistico italiano. Con la conversione del decreto-legge 29 maggio 2024, n. 69, il Governo introduce una serie di modifiche volte a semplificare e incentivare interventi di recupero edilizio, limitando il consumo di nuovo suolo e snellendo le procedure burocratiche.

 
Principali Novità della Legge 24 luglio 2024, n. 105

• Recupero Sottotetti
• Mutamenti di...

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Fonte: Gazzetta Ufficiale

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Come il Decreto Salva Casa Incide sulla Consulenza e Valutazione Immobiliare

L'approvazione del Decreto Legge 69/2024, noto come "Decreto Salva Casa", introduce significative novità in materia di semplificazione edilizia e urbanistica, con importanti ricadute sulla consulenza e valutazione immobiliare. Questo provvedimento rappresenta un passo avanti cruciale per i tecnici del settore, offrendo nuove opportunità e strumenti per la regolarizzazione e valorizzazione degli immobili.

Principali Novità del Decreto Salva Casa

1. Recupero dei Sottotetti:
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Approvato definitivamente dal Senato il Decreto salva casa

Il Senato ha dato il via libera definitivo al Decreto salva casa, con 106 voti a favore, 68 contrari e un astenuto. La fiducia al provvedimento, già approvato dalla Camera, è stata confermata dopo due giorni di esame presso Palazzo Madama.

Attendiamo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del testo qui disponibile al dowload.

Fonte: Testo convertito dal Senato

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Salva casa, arriva la fiducia Sanatoria a prezzi di saldo

Il Decreto Salva Casa (decreto n. 69/2024) sta per diventare legge dopo aver ottenuto la fiducia alla Camera dei Deputati con 180 voti favorevoli, 99 contrari e tre astenuti. Il decreto, che passerà oggi al Senato per un esame accelerato, deve essere approvato entro il 28 luglio per essere pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale.

Il Decreto Salva Casa mira a semplificare la regolarizzazione degli immobili, ridurre i costi per i cittadini e chiarire le normative edilizie. Questa rivoluzione...

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Fonte: Il Sole 24 Ore Venerdì 19 Luglio 2024

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Come impatterà la nuova norma SALVA CASA?

Il decreto-legge 29 maggio 2024, n. 69, meglio noto come "Salva Casa", ha attirato l'attenzione della stampa nazionale per le sue significative implicazioni nel settore edilizio. La Commissione Ambiente ha recentemente apportato diverse modifiche cruciali a questo decreto, e l'interesse pubblico è cresciuto in vista della scadenza del 28 luglio, data entro la quale il decreto deve essere convertito in legge per evitare la sua decadenza.

Ne parleremo approfonditamente il prossimo 20...

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Decreto "Salva Casa": Le Ultime Novità e l'Importanza della Conversione in Legge

Negli ultimi giorni, il decreto-legge 29 maggio 2024, n. 69, meglio noto come "Salva Casa", ha attirato l'attenzione della stampa nazionale per le sue significative implicazioni nel settore edilizio. La Commissione Ambiente ha recentemente apportato diverse modifiche cruciali a questo decreto, e l'interesse pubblico è cresciuto in vista della scadenza del 28 luglio, data entro la quale il decreto deve essere convertito in legge per evitare la sua decadenza.

Le Principali Modifiche del...

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Recupero dei Sottotetti: Le Discipline Regionali in Italia by ANCE

Il recupero dei sottotetti rappresenta una delle strategie più efficaci per aumentare la disponibilità di spazi abitativi senza consumare nuovo suolo. Tuttavia, le normative regionali italiane, pur avendo obiettivi comuni, presentano differenze sostanziali che possono influenzare significativamente il mercato immobiliare e le dinamiche urbanistiche. Ecco un'analisi critica delle principali similitudini e differenze tra le regioni, con un focus sugli impatti pratici per gli...

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Semplificazione Edilizia e Urbanistica: Elenco Emendamenti del Decreto 'Salva Casa'

Il decreto-legge 29 maggio 2024, n. 69, noto al pubblico come "Salva Casa", rappresenta un importante passo avanti nella semplificazione edilizia e urbanistica in Italia. La bozza del fascicolo AC-1896, ora disponibile per il download, offre una visione dettagliata delle proposte emendative che mirano a rendere più efficaci le procedure nel settore delle costruzioni.

Il documento contiene emendamenti chiave, tra cui:

1. Recupero dei Sottotetti: Autorizzazione al recupero dei sottotetti...

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Il Decreto "Salva Casa" e le Nuove Norme di Sanatoria: Opportunità e Sfide per Professionisti e Proprietari

Un'Analisi delle Nuove Norme e dei Rischi per i Professionisti

Il decreto legge 69/2024, noto come "Salva Casa", rappresenta un'importante evoluzione nella gestione delle irregolarità edilizie in Italia. Questo articolo esplora i dettagli delle nuove norme di sanatoria, mettendo in luce le opportunità offerte ai proprietari di immobili e i rischi che i professionisti tecnici devono affrontare nel loro lavoro quotidiano.

Le Differenze Territoriali e l'Autonomia Differenziata

Il...

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