L'approvazione del ddl "Salva Milano" riapre il dibattito sul futuro della rigenerazione urbana e delle normative edilizie. Questo disegno di legge, attualmente in discussione al Senato, solleva importanti questioni legate all'equilibrio tra sviluppo edilizio e sostenibilità urbana.
Tra i punti critici evidenziati spiccano:
- L'obbligo di piano attuativo, essenziale per garantire adeguati standard urbanistici, evitando il caos edilizio del passato.
- La definizione di ristrutturazione edilizia, che necessita di maggiore chiarezza per distinguere tra interventi di ricostruzione innovativa e nuove costruzioni.
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Gli stessi argomenti sono stati affrontati dall'avvocato Umberto Grella nella tavola rotonda "Condono o Legittimazione - Nuovo Testo Unico delle Costruzioni", svoltasi a Mantova il 20 settembre 2024 durante la settima edizione di Valutazioni Immobiliari: Cultura & Mercato del Real Estate.
Un evento che ha messo in luce il bisogno di una normativa più ampia e mirata, capace di incentivare la rigenerazione urbana senza compromettere la qualità della vita nei territori.
L'analisi proposta sottolinea come sia necessaria la creazione di un nuovo testo unico per l’urbanistica e la definizione di interventi chiari e proporzionati alle esigenze di sviluppo. Per garantire città moderne e vivibili, non servono soluzioni emergenziali ma solide basi normative che possano affrontare con lungimiranza le sfide del futuro.
Un dibattito aperto e costruttivo resta fondamentale.
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Fonte: Rivista CIVICA ON LINE
Categorie:
Edilizia e Urbanistica
