venerdì 28 marzo 2025
Gli Standard Europei di Valutazione (EVS) 2025, pubblicati da TEGOVA e in vigore dal 1° gennaio 2025, rappresentano un punto di riferimento essenziale per i professionisti del settore immobiliare e per gli esperti di valutazione.
Ad esempio, la nuova guida EVGN 2 introduce criteri più stringenti per la valutazione prudenziale (property value) degli immobili a garanzia dei mutui, mentre l’EVGN 4 fornisce per la prima volta linee guida dettagliate per la valutazione delle proprietà agricole, influenzando direttamente il lavoro quotidiano dei valutatori attraverso un approccio più strutturato e metodologie aggiornate. Con un focus rinnovato sulla prudenza nelle valutazioni per la concessione di mutui (EVGN 2) e sulla valorizzazione delle proprietà agricole (EVGN 4), gli EVS 2025 delineano il futuro della valutazione immobiliare in Europa.
In questo webinar esclusivo, esploreremo gli aspetti chiave delle nuove linee guida di TEGOVA, approfondendo le metodologie aggiornate e le implicazioni pratiche per i valutatori immobiliari. Durante il webinar, interverranno tre esperti con un'importante esperienza nel settore:
Il webinar offrirà anche l'opportunità di scoprire un'avanzata soluzione tecnologica progettata per agevolare il dialogo con gli EVS 2025. Questo strumento innovativo, sviluppato per supportare i professionisti nel confronto con gli Standard, permetterà di ottenere risposte immediate e pertinenti su tematiche valutative complesse, agevolando così l’applicazione pratica degli EVS nelle diverse realtà operative.
L’intelligenza artificiale, se adeguatamente addestrata, può diventare un prezioso assistente per consulenti e valutatori immobiliari, supportandoli nell'interpretazione degli standard e nell'applicazione delle migliori metodologie estimative.
Ad esempio, potrà analizzare rapidamente i criteri di valutazione per un dato immobile, suggerendo le metodologie più adatte in base al contesto e alle linee guida EVS 2025, facilitando il lavoro del professionista e riducendo il margine di errore. Questo strumento avanzato consentirà ai professionisti di interagire con gli EVS 2025 in modo intuitivo e mirato, migliorando la qualità e l'efficienza delle valutazioni.
Al termine delle presentazioni da parte dei Relatori è prevista una sessione interattiva di domande e risposte, durante la quale i Partecipanti potranno confrontarsi direttamente con gli esperti. Sarà un'opportunità unica per chiarire dubbi, approfondire aspetti specifici e discutere casi pratici legati all'applicazione degli EVS 2025 nella professione quotidiana.
Non perdere questa occasione unica per essere aggiornato sulle ultime evoluzioni della disciplina valutativa e per scoprire come la tecnologia può supportare i professionisti del settore.
Venerdì 28 marzo 2025 dalle 17:00 alle 19:00 on line, previa registrazione gratuita
Ai partecipanti sarà rilasciato un attestato nominativo valido ai fini del mantenimento della certificazione così come definito dall'art. 5.3 della Norma UNI 11558:2014 Valutatore Immobiliare requisiti di conoscenza, abilità e competenza Appendice C*.
*Appendice C La partecipazione a seminari di studio, anche monotematici riconducibili all'attività di valutazione immobiliare determina 1 credito formativo professionale (CFP) per ogni ora del seminario
> Per i Geometri partecipanti al 100% dell'evento sono previsti n. 2 CFP per la professione.
> L’evento dà diritto al riconoscimento di 0,25 CFP per i Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali, ai sensi del Regolamento per la Formazione Professionale Continua CONAF approvato con delibera del Consiglio n. 162 del 27 aprile 2022. Per il riconoscimento dei CFP, è fondamentale l'iscrizione sul sito di E-Valuations e il successivo tracciamento dell’attività online del partecipante.
Un Supporto Esperto Sempre a Portata di Mano
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San Benedetto del Tronto
giovedì 20 marzo 2025
La professione tecnica ed economico-giuridica sta attraversando un momento di profondo cambiamento.
Le sfide poste dalla digitalizzazione, dall’Intelligenza Artificiale e dalle nuove normative impongono un aggiornamento costante e un dialogo sempre più stretto tra le diverse categorie professionali.
Questo convegno si propone come un’opportunità unica di confronto e formazione per Geometri, Notai, Commercialisti e Avvocati, mettendo al centro della discussione le tematiche più attuali e strategiche per il futuro della professione e del territorio.
📌 Il futuro della professione tecnica e giuridica: Quali competenze saranno necessarie per restare competitivi nel mercato del lavoro?
📌 Valutazioni immobiliari e standard europei EVS 2025: Evoluzione delle metodologie di stima e impatto sulle perizie giudiziarie.
📌 Conformità edilizia e limiti alla circolazione degli immobili: L’applicazione delle nuove disposizioni normative e il ruolo dei professionisti.
📌 Fiscalità immobiliare e imposte nei trasferimenti: Strategie per un approccio consapevole alla tassazione immobiliare.
📌 Il ruolo del CTU, dell’esperto e del conciliatore nella giustizia civile: L’impatto della riforma Cartabia e le nuove sfide per i professionisti forensi.
📌 L’Intelligenza Artificiale al servizio della professione tecnica e giuridica: Opportunità e rischi per geometri, avvocati e commercialisti.
📌 La banca dati immobiliari e la digitalizzazione delle valutazioni: Un modello replicabile a livello nazionale.
📌 ESG e sostenibilità nel settore immobiliare: Come integrare i criteri ambientali, sociali e di governance nelle valutazioni.
Il convegno si articola in due giornate di intensa formazione e networking.
Il primo giorno sarà dedicato all’analisi delle nuove sfide normative e operative, con interventi formativi di alto livello.
Il secondo giorno vedrà la partecipazione di stakeholder istituzionali e professionali per un confronto costruttivo sul futuro del settore e sulla collaborazione tra le diverse categorie.
Nel corso delle due giornate si alterneranno 20 relatori di rilievo nazionale ed internazionale, tra accademici, magistrati, notai, avvocati, commercialisti, geometri e esperti di valutazioni immobiliari. La loro esperienza offrirà ai partecipanti un quadro completo e aggiornato su tematiche strategiche per il settore immobiliare e giuridico. Un'occasione unica per approfondire gli sviluppi normativi e metodologici, acquisire nuove competenze e rafforzare il proprio network professionale.
MODERA I LAVORI: Dott. Vittorio Bellagamba – Giornalista QN Quotidiano Nazionale Economia
📍 Modalità di partecipazione: In presenza. Evento gratuito con riconoscimento di crediti formativi professionali.
📩 Come iscriversi: Inviare una e-mail a info@geometripiceni.it con oggetto "Iscrizione Convegno AP03/2025" e specificando: Nome, Cognome, Ordine di appartenenza, Provincia, Numero di iscrizione.
🔹 Non perdere l’occasione di essere parte di un evento che unisce conoscenza, esperienza e visione per il futuro della professione.
🔹 Ti aspettiamo per due giornate di alta formazione, confronto e networking!
📄 Maggiori dettagli sono disponibili nella locandina del convegno, scaricabile in formato PDF.
mercoledì 5 marzo 2025
L’adozione dell’Intelligenza Artificiale nel settore immobiliare porta con sé enormi opportunità, ma anche rischi e sfide che non possono essere ignorati. Tra i principali aspetti critici vi sono l’affidabilità degli algoritmi, la trasparenza nelle valutazioni e la gestione delle responsabilità legali derivanti da decisioni automatizzate. Inoltre, l’IA può introdurre bias nei processi decisionali, influenzando stime e analisi senza un adeguato controllo umano.
Per questi motivi, è fondamentale non solo comprendere il potenziale dell’IA, ma anche sviluppare strumenti operativi che ne garantiscano un utilizzo etico e conforme alle esigenze dei professionisti e delle istituzioni.
Il webinar fornirà spunti e riflessioni su tutti questi punti, per affrontare i vari aspetti legati all’IA con consapevolezza e preparazione.
Alessandro Aresu
Esperto di scenari globali e geopolitica Consigliere Scientifico di Limes
Valeria Lazzaroli
Presidente di ENIA – Economista, Sociologa, Risk Manager e Chief AI Officer
Andrea Bonaccorsi
Prof. Ordinario presso il Dipartimento di Ingegneria dell'Energia, dei Sistemi, del Territorio e delle Costruzioni Università di Pisa
Stefano Bellintani
Prof. Associato Politecnico di Milano, Dipartimento ABC - Real Estate Center COFOUNDER Italian PropTech Network
L’incontro sarà coordinato da Angelo Donato Berloco (Presidente E-Valuations) e da Sandro Ghirardini (Segretario Generale E-Valuations e CEO STIMATRIX srl)
Nel corso del Webinar verrà anche presentato il nuovo “Gruppo di Lavoro E-Valuations sull'IA nelle Attività Professionali Immobiliari”, costituito all’interno dell’Associazione per dare continuità a questi temi.
Il nuovo GL sarà per tutti i Soci uno spazio di confronto e di condivisione di esperienze pratiche, al fine di analizzare l’efficacia degli strumenti di IA e sviluppare linee guida operative. Infatti, l’obiettivo primario di E-Valuations è di condividere conoscenze e strumenti innovativi per supportare gli Associati nell’integrazione dell’IA nelle loro attività.
Al termine degli interventi sarà dedicato uno spazio interattivo per raccogliere le domande dei partecipanti e favorire il confronto diretto con i relatori. Un’occasione unica per approfondire i temi trattati e ottenere risposte qualificate su aspetti specifici dell’adozione dell’IA nelle valutazioni e nelle consulenze immobiliari.
il 5 marzo dalle 17:00 alle 19:30 on line previa registrazione gratuita
Ai partecipanti sarà rilasciato un attestato nominativo valido ai fini del mantenimento della certificazione così come definito dall'art. 5.3 della Norma UNI 11558:2014 Valutatore Immobiliare requisiti di conoscenza, abilità e competenza Appendice C*.
*Appendice C La partecipazione a seminari di studio, anche monotematici riconducibili all'attività di valutazione immobiliare determina 1 credito formativo professionale (CFP) per ogni ora del seminario
Convegno Fondazione Ravà: Interventi finanziari per la competitività del sistema agroalimentare (25/02/2025 / CNEL)
Il Convegno, organizzato da Fondazione Ravà, CONAF, ABI e FIDAF, ha il patrocinio di CNEL e ConfProfessioni e mira ad approfondire il tema della Sostenibilità del sistema agroalimentare e delle conseguenti ricadute economiche e sociali.
Nell'ambito della II Sessione dei lavori del convegno ci sarà l'intervento di Angelo Donato Berloco, Presidente E-Valuations, per evidenziare quanto la Sostenibilità sia diventata importane anche nell'ambito delle Valutazioni immobiliare, così come indicato sia negli EVS 2025 di TEGOVA che nelle Linee Guida ABI.
Ciò rende ancora più cruciale il ruolo dei Valutatori qualificati, al fine di supportare le decisioni di investimento dei Committenti nell'ambito del processo di transizione verso un sistema agroalimentare più sostenibile e resiliente, in linea con gli obiettivi del Green Deal europeo. infatti, la Sostenibilità rappresenta una sfida determinante per il settore agroalimentare, con impatti significativi non solo sulla gestione aziendale ma anche sulla valorizzazione delle proprietà agricole.
Anche per rispondere a questa esigenza, TEGOVA ha introdotto, per la prima volta negli EVS 2025, specifici riferimenti alle valutazioni immobiliari agricole, tra cui l'EVGN 4 - Valutazione delle proprietà agricole. Inoltre, risultano fondamentali ulteriori riferimenti, come l'EVS 6 - Valutazione e efficienza energetica e la Parte VI - Valutazione e sostenibilità, che sono stati recepiti in Italia anche dalle Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni bancarie.
Valutazioni più accurate e aderenti a questi 2 standard miglioreranno la precisione e la trasparenza del processo valutativo, permettendo ai committenti di prendere decisioni informate ed in linea con l'approccio precauzionale (Property Value) richiesto dalla normativa UE, dall'EBA e dalla Banca d'Italia.