Linee guida per le banche sui crediti deteriorati (NPL)

Cap. 7 Valutazione delle garanzie immobiliari

Il presente capitolo delinea le aspettative di vigilanza e fornisce indicazioni sulle migliori prassi riguardo alle politiche, alle procedure e all’informativa che le banche dovrebbero adottare nella valutazione delle garanzie immobiliari sugli NPL.
Nell’ambito dell’MVU, le banche dovrebbero rispettare i principi esposti nel presente capitolo e integrarli nelle politiche, nelle procedure e nei controlli.
Ai fini delle linee guida...

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Osservazioni al documento di consultazione della Banca d’Italia in tema di credito immobiliare ai consumatori

“Modifica di alcuni contenuti delle disposizioni di vigilanza per le banche (Circolare n. 285 del 17 dicembre 2013) e alle disposizioni di vigilanza per gli intermediari finanziari (Circolare n. 288 del 3 aprile 2015) in tema di valutazione del merito di credito del consumatore e di valutazione dei beni immobili”

Il presente documento, in risposta alla consultazione avviata dalla Banca d’Italia in tema di credito immobiliare ai consumatori, è stato elaborato...

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Valutazioni immobiliari al restyling - il Sole24ore

Da Bankitalia requisiti stringenti per i periti: esperienza triennale e niente conflitti d’interesse

Saranno operative dal 1° novembre le nuove disposizioni della Banca d’Italia sulla valutazione dei beni immobili e sulla valutazione del merito creditizio. Il 27 settembre scorso sono state infatti approvate le versioni aggiornate della circolare n. 285 «Disposizioni di vigilanza per le banche» e della circolare n. 288 «Disposizioni di vigilanza per gli...

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VALUTAZIONI DEI COLLATERALI A GARANZIA DEI CREDITI DETERIORATI QUANTO PESA IL VALORE DI MERCATO?

Anche E-Valuations Istituto di Estimo e valutazioni, era presente al Tavolo tecnico promosso dall’ABI sul tema dei crediti deteriorati. All’incontro erano presenti i rappresentanti degli ordini professionali (Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati; Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori; Consiglio Nazionale Ingegneri; Consigli Nazionale dei Periti Industriali e dei Periti Industriali Laureati; Consiglio Nazionale dei Dottori...

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Analisi d'impatto della regolamentazione

Con la direttiva 2014/17/UE Mortgage Credit Directive (di seguito MCD o Direttiva) il legislatore comunitario ha disciplinato l’offerta ai consumatori di contratti di credito immobiliare con l’obiettivo di accrescere la protezione del consumatore quale contraente debole e favorire la concorrenza su questo mercato all’interno dell’Unione Europea.1
Il recepimento in Italia di tali norme ha comportato anzitutto modifiche al Testo Unico bancario (TUB), con particolare...

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Disciplina sui contratti di credito immobiliare ai consumatori

(aperta fino al 5 settembre 2016)

Con il presente documento si sottopongono a consultazione pubblica alcune modifiche alle “Disposizioni di vigilanza per le banche (Circolare n. 285 del 17 dicembre 2013)” e alle “Disposizioni di vigilanza per gli intermediari finanziari (Circolare n. 288 del 3 aprile 2015)”.

Le modifiche sono volte a dare attuazione agli artt. 120-undecies e 120-duodecies, capo I-bis, titolo VI, del decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385...

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DECRETO LEGISLATIVO 21 aprile 2016, n. 72

Attuazione della direttiva 2014/17/UE, in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali nonche' modifiche e integrazioni del titolo VI-bis del decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385, sulla disciplina degli agenti in attivita' finanziaria e dei mediatori creditizi e del decreto legislativo 13 agosto 2010, n. 141. (16G00087) (GU Serie Generale n.117 del 20-5-2016)

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La riforma delle banche di credito cooperativo e altre misure in materia bancaria

Il presente dossier analizza il ddl di conversione in legge del decreto-legge 14 febbraio 2016, n. 18, recante "Misure urgenti concernenti la riforma delle banche di credito cooperativo, la garanzia sulla cartolarizzazione delle sofferenze, il regime fiscale relativo alle procedure di crisi e la gestione collettiva del risparmio", nel testo approvato in sede referente (Atto Camera: 3606-A).

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DIRETTIVA 2014/17/UE DEL PARLAMENTO EUROPEO E DEL CONSIGLIO del 4 febbraio 2014

in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali e recante modifica delle direttive 2008/48/CE e 2013/36/UE e del regolamento (UE) n. 1093/2010

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Attuazione della direttiva 2014/17/UE in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali

(Atto del Governo n. 256)

Lo schema di decreto legislativo in esame reca le disposizioni di attuazione della direttiva sul credito ipotecario 2014/17/UE (cd. Mortgage Credit Directive - MCD), adottata il 4 febbraio 2014, con l’obiettivo di garantire un elevato livello di protezione dei consumatori che sottoscrivano contratti di credito relativi a beni immobili (mutui ipotecari). Lo schema di decreto legislativo intende attuare la delega contenuta nell'Allegato B, punto 13), della legge 9 ...

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Consiglio Nazionale degli Ingegneri : La figura del valutatore immobiliare

Consiglio Nazionale degli Ingegneri e la Rete Tecnica delle Professioni ribadiscono l'importanza della figura del valutatore immobiliare la quale ha assunto un ruolo determinante negli ultimi anni, in considerazione della centralità acquisita dai beni immobili nella determinazione delle garanzie a tutela dei crediti bancari.

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Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie 2015

Ecco la nuova versione delle Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie 2015 rilasciate il 14.12.2015

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Le osservazioni di E-Valuations all'aggiornamento delle Linee Guida ABI

E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni ha inviato al Tavolo tecnico* le proprie osservazioni e note al documento proposto il 10 settembre u.s. per l’aggiornamento delle Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie.
Le principali osservazioni e proposte di modifica e integrazione riguardano:
I. La necessità di...

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Dettagli delle osservazioni di E-Valuations all'aggiornamento delle Linee Guida ABI

Tutti i dettagli delle osservazioni inviate ad ABI per le prossime linee Guida.

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Sentenza Tribunale Venezia

Sentenza Tribunale Venezia

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