Indagine esplorativa di mercato per l'affidamento diretto di incarico professionale finalizzato alla valorizzazione di aree edificabili site in comuni diversi delle province di …..

Il rapporto di valutazione immobiliare (perizia) richiesto deve risultare conforme agli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare (IVS) ultima edizione, agli European Valuation Standards (EVS 2016) e alla norma UNI 11612:2015 sul Valore di Mercato, ed inoltre contenere un’analisi puntuale di comparazione fra gli immobili oggetto di stima e le recenti compravendite avvenute entro gli ultimi 36 mesi nella zona di ubicazione del cespite oggetto di stima, insieme ad una dettagliata relazione circa i riferimenti relativi ai dati presi a confronto, con indicazione del nominativo del notaio e del numero di raccolta e di trascrizione dell'atto, come pure di tutte le caratteristiche quantitative e qualitative comparate.
Sono esclusi dalla possibilità di considerare i dati comparabili le quotazioni unitarie di qualsiasi fonte, le offerte in vendita, le vendite giudiziarie e qualsiasi dato che non rientri nella definizione di Valore di mercato di cui alla norma UNI 11612:2015 e al Regolamento 575/2013/UE.

A) Elemento PREZZO (minor prezzo) 30/100
B) Elemento MERITO TECNICO (qualità) 70/100

Certificazione UNI 11558/2014: 30/70 punti, così sudivisi:
B1a) per la certificazione UNI 11558/2014 - LIVELLO BASE: 20/30 punti;
B1b) per la certificazione UNI 11558/2014 - LIVELLO AVANZATO: 10/30 punti;

Scadenza 28/02/2017
Importo base d'asta in circa € 3.600 (tremilaseicento) per singolo cespite.

Categorie:
Appalti per Valutatori Immobiliari Documenti