Mercoledì 10 maggio ha preso il via la prima riunione del Gruppo di Lavoro focalizzato sull'EQUO COMPENSO di E-Valuations nel campo delle perizie immobiliari. Questo incontro, avvenuto online e cominciato alle 17:30, ha registrato una notevole presenza di partecipanti, tra cui alcuni ospiti d'eccezione come l'ing. Mauro Iacobini, precedentemente responsabile nazionale dei Servizi Estimativi presso l'Agenzia delle Entrate e coordinatore del MOSI, e altri importanti rappresentanti dell'Ufficio Perizie di un rinomato Gruppo Bancario Nazionale.
L'argomento dominante del dibattito è stato l'impatto che l'introduzione dell’EQUO Compenso potrebbe avere sulla filiera del credito, un settore in cui, attualmente, i compensi erogati dalle banche e dalle società di valutazione sono spesso imbarazzantemente bassi.
In un momento storico così delicato, l'attenzione si è concentrata sull'essenziale necessità di garantire qualità e affidabilità nelle perizie e nelle valutazioni immobiliari. Queste rappresentano un baluardo per la tutela sia dell’acquirente sia dell’istituto finanziatore.
La perizia del credito è, infatti, l'ultima linea di verifica per tutti gli italiani che accedono al credito per acquistare la loro abitazione. In un contesto nazionale segnato da un tasso di abusivismo edilizio del 15,1% per 100 costruzioni autorizzate, secondo il rapporto ISTAT BES 2021, l'importanza di professionisti qualificati e certificati nel settore delle valutazioni immobiliari non può che essere enfatizzata.
In aggiunta, il patrimonio immobiliare italiano si trova a dover affrontare le sfide della transizione energetica e della sostenibilità, con un occhio attento agli aspetti ambientali, sociali e di governance (ESG). Questo rende ancora più cruciale il ruolo dei consulenti valutatori immobiliari nella filiera del credito ipotecario, sottolineando la necessità di regole chiare per stabilire l’Equo compenso.
Il Gruppo di Lavoro, dunque, si prefigge come obiettivo quello di sviluppare una linea guida che, partendo dall'analisi della situazione normativa attuale, possa proiettare il settore verso un futuro di crescita orientata alla qualità.
La prossima riunione è fissata per mercoledì 24 maggio sempre a partire dalla 17:30.
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