La società, intermediario finanziario a capitale pubblico, che svolge un compito istituzionale, intende formare un «Albo Periti Immobiliari Esterni» i cui aderenti – individuati ai sensi dell’art. 7, comma 6 del d.lgs. 165/2001 – la supportino nelle attività di valutazione immobiliare di cui all’art. 3.1 dell’Avviso.
Le domande di partecipazione dovranno pervenire esclusivamente con un messaggio di posta elettronica certificata (PEC) inviato all’indirizzo ..... e avente ad oggetto “Candidatura Albo Periti Immobiliari Esterni”.
La domanda di partecipazione – redatta utilizzando il modello di cui all’Allegato 2 all’Avviso – dovrà, a pena di esclusione, essere corredata dei seguenti documenti – sempre redatti utilizzando i modelli allegati all’Avviso – tutti sottoscritti digitalmente dal richiedente ai sensi e per gli effetti del testo unico D.P.R. 28 dicembre 2000, n.445, del d.lgs.7 marzo 2005, n. 82 e norme collegate....
Si riportano i principali metodi di stima utilizzabili:
- 7.3.1 Stima a confronto (Market Comparison Approach) che può trovare utile completamento tramite il così detto “Sistema
di Stima” - 7.3.2 Stima al costo o metodo del costo di ricostruzione deprezzato
- 7.3.3 Stima reddituale
- 7.3.4 Stima residuale
- 7.3.5 Stima per trasformazione
Per maggiori dettagli si può fare riferimento alle norme Linee Guida ABI ed a Tecnoborsa.
VALORE DELL’IMMOBILE PERITATO (VI) COMPENSO
- VI ≤ € 250.000,00 € 300,00
- € 250.000,00 < VI ≤ € 500.000,00 € 600,00
- € 500.000,00 < VI ≤ € 1.000.000,00 € 750,00
- € 1.000.000,00 < VI € 900,00
Corrispettivi al netto di IVA e di eventuali ulteriori oneri di legge. Unicamente per il caso di perizie che prevedano un tragitto superiore a n. 400 (quattrocento) chilometri tra andata e ritorno, al Perito individuato sarà inoltre riconosciuto il rimborso delle spese sostenute...
Categorie:
Appalti per Valutatori Immobiliari
