CORSO PROFESSIONALE per CTU e AUSILIARI
Il MCA e la BDI
MARKET COMPARISON APPROACH – BANCA DEL DATO IMMOBILIARE
Binomio perfetto per le Stime Immobiliari con il metodo del confronto
Con l’intento di proseguire il programma di formazione e informazione del Convegno che si è svolto l’8 novembre u.s., il
Collegio dei Geometri di Ascoli Piceno in collaborazione con la Sezione Territoriale E-Valuations organizza un secondo Corso
base Start per i Professionisti di tutti gli Ordini Tecnici presso l’aula corsi del Collegio dei Geometri sita in V.le Rozzi, n. 13/f.
Il Corso si svolgerà il giorno 20 dicembre p.v., dalle ore 8:30 alle ore 18:00 ed ha lo scopo di:
• introdurre le basi degli Standard di Valutazione Immobiliare;
• divulgare il progetto BDI;
• incentivarne l’uso per chi svolge perizie estimative nell’ambito di Esecuzioni Immobiliari, Consulenze Tecniche d’Ufficio,
Credito Ipotecario e Privatistico.
Alla fine del corso, si acquisiranno le basi per comprendere i semplici tecnicismi per la redazione di una stima con MCA
senza l’ausilio di software, con l’uso di un foglio di calcolo Excel che sarà rilasciato unitamente alle slide del Corso, o con il
software STIMATRIX disponibile presso la sede del Collegio.
Inoltre, si esporrà il contenuto della Banca del Dato Immobiliare con i metodi di acquisizione dei dati certi per le stime di
confronto.
La partecipazione a un corso completo con le basi così acquisite, consentirà ove desiderato, di approcciare l’esame per
la certificazione UNI11558 senza difficoltà.
Questa proposta è rivolta ai Geometri, Ingegneri, Architetti, Commercialisti, Periti Agrari, Dottori Agronomi e
Agenti Immobiliari.
PROGRAMMA:
mattina 8:30/13:00
- Introduzione degli Standard di Valutazione
- I criteri di scelta
- I comparabili e i prezzi marginali
- Le tabelle dei dati, indici, prezzi marginali, correzioni, sintesi valutativa
- Esemplificazione di una stima con MCA
- Cenni sui criteri reddituali, costi deprezzati e trasformazioni
pomeriggio 15.00/18:00
- Natura e tipologia dei dati archiviati nella B.D.I.;
- Filtri per la ricerca e individuazione dei dati;
- Analisi dei dati Immobiliari sul territorio;
- Modifica e completamento dei dati Immobiliari;
- Dimostrazione dell’uso del software (gratuito) installato in un PC del Collegio;
- Redazione di una perizia con MCA;
La partecipazione è limitata a n. 40 tecnici e sarà rispettato l’ordine cronologico di arrivo delle domande di iscrizione.
Al superamento della soglia massima, si programmerà un nuovo corso con gli stessi criteri d’iscrizione.
Alla fine del Corso sarà rilasciato un attestato di partecipazione e i rispettivi Ordini Professionali potranno riconoscere n.
8 crediti formativi. Il Corso.... (Scarica il documento per saperne di più...)
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