Il 12 aprile 2023, il Parlamento ha approvato la legge sull'equo compenso per le libere professioni, un provvedimento atteso da tempo. Esaminando il testo, l'art. 2 elenca gli organismi responsabili per stabilire i compensi di riferimento per diverse categorie di professionisti, tra cui avvocati, professionisti iscritti agli ordini e collegi e professionisti non ordinistici.
L'art. 7 introduce un meccanismo interessante: il parere di congruità emesso dall'ordine o dal collegio può sostituire le procedure di ingiunzione di pagamento, diventando un titolo esecutivo, purché rispetti determinate condizioni. Il giudizio di opposizione al parere di congruità si svolge davanti al tribunale in composizione monocratica, con un rito semplificato di cognizione.
Per quanto riguarda le valutazioni immobiliari, diversi decreti (DM 140/2012 e DM 143/2013) stabiliscono tipologie di valutazione e complessità.
Ci si chiede come questi si integrino con gli standard internazionali, europei, nazionali, le linee guida ABI e le norme UNI, e come i vari metodi di valutazione, quali MCA, Sistema di Stima, Regressione, Capitalizzazione diretta e finanziaria, Flussi di Cassa Scontati e Costi influiscano sulla determinazione della prestazione. (Grado di complessità, Tipologia: Sitentica, Particolareggiata, Analitica)
Per rispondere a queste domande e approfondire le applicazioni pratiche dell'equo compenso nelle valutazioni immobiliari, si costituirà un Gruppo di Lavoro.
Per partecipare, è necessario essere liberi professionisti iscritti ad ordini o collegi e soci di E-Valuations 2023.
Le attività del Gruppo di Lavoro si svolgeranno online attraverso videoconferenze, con incontri organizzati tramite un gruppo WhatsApp.
Questa iniziativa offre un'opportunità unica per condividere esperienze, conoscenze e idee con altri professionisti del settore, contribuendo a chiarire e migliorare le pratiche nell'ambito delle valutazioni immobiliari e dell'equo compenso.
Le candidature al Gruppo di Lavoro sono aperte fino al 29 aprile 2023 al link sotto riportato.
Fonte: Richiedi la partecipazione al Gruppo di Lavoro entro il 29 aprile 2023
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Equo Compenso
