La nona edizione degli European Valuation Standards (EVS) 2020 rappresenta un'importante risorsa per i valutatori immobiliari, i clienti e le autorità competenti, grazie alla sua chiarezza e completezza. Questa edizione, che si basa sulle precedenti, è stata progettata per fornire standard pertinenti e facilmente comprensibili a tutti gli utenti. Ecco perché è di grande importanza sottolineare che la versione tradotta in italiano viene recapitata gratuitamente a domicilio ai Nuovi Soci di E-Valuations 2023.
Gli EVS 2020 migliorano le prassi di valutazione in Europa in diversi modi, tra cui:
- Maggiore chiarezza sul concetto fondamentale di Valore di mercato, per correggere inesattezze presenti nelle diverse versioni linguistiche del diritto comunitario;
- Introduzione di un Rapporto di valutazione europeo comune per gli immobili residenziali;
- Aggiornamento della valutazione dell'efficienza energetica, portandola a livello di standard;
- Nuove note di orientamento e documenti informativi su temi di interesse per i valutatori;
- Chiarimento del ruolo dei modelli statistici avanzati in linea con gli orientamenti dell'EBA;
- Un approccio completo alla metodologia di valutazione, con una dettagliata esposizione di principi chiave come il metodo di stima reddituale e il costo di sostituzione deprezzato;
- Una dissertazione unica ed essenziale sul tema Normativa dell'Unione europea e valutazione immobiliare, che aiuta i professionisti a comprendere l'ambiente normativo immobiliare basato sul diritto europeo, utile anche alle autorità europee e nazionali, ai decisori politici e agli studiosi.
Gli EVS 2020 sono stati sviluppati con la consapevolezza che i professionisti della valutazione devono riconoscere il valore aggiunto che una valutazione di qualità apporta ai mercati e alla società e dimostrare ai clienti e alle pubbliche autorità come sono arrivati alla stima del valore. Questa edizione è il risultato di un'impresa collettiva, basata su un chiaro concetto delle esigenze della società e del futuro della professione, ed è in vigore dal 1° gennaio 2021.
Sottolineare che la versione italiana viene recapitata gratuitamente a domicilio ai Soci di E-Valuations è fondamentale, in quanto permette a tutti i professionisti del settore di avere accesso a queste preziose informazioni e migliorare ulteriormente la qualità delle loro valutazioni immobiliari, senza dover affrontare il costo di copertina di 125 €.
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