L'art. 13 del disegno della Legge di Bilancio 2024 porta con sé una ventata di cambiamento nel panorama legale italiano, riguardando direttamente il codice civile in materia di successioni e donazioni.
Questo cambiamento potrebbe riscrivere le regole del gioco per gli eredi legittimari e i terzi acquirenti.
Ma cosa cambia concretamente?
Contesto Legale Attuale (pre legge di Bilancio 2024)
Attualmente, il codice civile italiano tutela gli eredi legittimari – coniuge, figli e ascendenti del defunto – riservando loro una quota dell’eredità chiamata quota di legittima. Questa include sia i beni lasciati dal defunto sia le donazioni fatte in vita.
In caso di lesione della quota di legittima, gli eredi hanno due azioni legali per tutelarsi: l'azione di riduzione e quella di restituzione.
Un esempio pratico: supponiamo che un padre doni la sua unica proprietà, una villa, al primogenito, lasciando gli altri membri della famiglia senza eredità. Moglie e figli possono, entro certi limiti temporali, annullare la donazione o richiedere la restituzione del bene anche se venduto a un terzo.
Cosa Cambia con la Legge di Bilancio 2024?
La proposta di legge modifica l’articolo 563 del codice civile, eliminando l'azione di restituzione. Gli eredi non potranno più recuperare il bene dal terzo acquirente, ma solo sperare nella solvibilità del donatario. Questo cambia drasticamente la sicurezza legale delle transazioni immobiliari, facilitando la circolazione dei beni donati ma riducendo le tutele per gli eredi legittimari.
Implicazioni e Riflessioni
Da un lato, questa riforma può rendere più fluido il mercato immobiliare, diminuendo i rischi per acquirenti e banche. Dall'altro, pone gli eredi legittimari di fronte a una potenziale perdita, specialmente in caso di insolvenza del donatario.
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Sarà una preziosa occasione per discutere le implicazioni della nuova legge e comprendere meglio le sfide e le opportunità che essa porta con sé.
Conclusione
Il tempo ci dirà come questi cambiamenti impatteranno il panorama legale e immobiliare italiano. Nel frattempo, è cruciale essere informati e preparati.
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Scarica il testo dell'art. 13 della Legge di Bilancio 2024
Fonte: Iscriviti al Webinar del 1 dicembre 2023
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