Entra in vigore oggi la disposizione (articolo 4, comma 11, lettera a, Dlgs 149/2022) che aggiorna le norme di attuazione del codice di procedura civile, in particolare per quanto attiene l'aspetto indicato al titolo quarto (Del processo di esecuzione), capo terzo (Dell'espropriazione immobiliare), articolo 173 bis.
Si parla del "Contenuto della relazione di stima e compiti dell'esperto" e tale innovazione normativa, entrata in vigore dal 18 ottobre 2022, avrà il suo effetto proprio da oggi 28 febbraio 2023.
In allegato trovate il testo completo di tale aggiornamento normativo.
Poichè il Legislatore ritiene che la perizia sia lo strumento fondamentale per veicolare verso i potenziali acquirenti tutta una serie di informazioni fondamentali rispetto al bene oggetto della procedura, al suo valore ed ad altri aspetti rilevanti (continuità ipotrascrizionale al ventennio, stato di possesso, regolarità urbanistica, vincoli e così via), ha ritenuto di imporre l'adozione di un modello standardizzato di perizia (pena di revoca dell’incarico conferito al perito).
Su questo specifico aspetto chiediamo a tutti i nostri Soci di inviarci i loro commenti e le loro esperienze operative legate all'attuazione delle procedure espropriative immobiliari nei vari Tribunali in cui sono chiamati ad operare.
Il fondamentale contributo dei nostri Soci ci permetterà di tracciare un quadro delle prassi in uso nei Tribunali italiani, per metterlo a confronto con le interessanti analisi offerte annualmente da TSEI (Report su "Studio dei Tempi dei Tribunali Italiani"), l'Associazione di cui E-Valuations fa parte e che raccoglie varie e riconosciute professionalità nel settore delle procedure esecutive immobiliari.
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