GPT EVS 2025: Standard Europei per la Valutazione Immobiliare

STIMATRIX srl 27 marzo 2025

Cos'è il GPT EVS 2025

Il GPT EVS 2025 è uno strumento di intelligenza artificiale avanzata, concepito per supportare i professionisti della valutazione immobiliare. E-Valuations vuole così offrire risposte puntuali, conformi e documentate in linea con i Principi, Standard e Note Applicative contenuti nella 10ª Edizione degli Standard Europei per la Valutazione Immobiliare – EVS 2025 di TEGOVA, nonché con le più recenti Linee Guida ABI 2024 per la valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie.

Progettato da STIMATRIX srl per conto di E-Valuations – Istituto di Estimo e Valutazioni, il sistema integra la compliance normativa degli EVS con le esigenze operative dei Valutatori che operano nel settore creditizio e più in generale al servizio dei mercati immobiliari, rappresentando una svolta nell’uso dell’Intelligenza Artificiale (IA) per la conformità estimativa.

Cosa può fare per te

Il GPT EVS 2025 è un praticante digitale specializzato, in grado di:

Rispondere a quesiti tecnici sugli EVS 2025 e sulle Linee Guida ABI 2024;
Interpretare e applicare correttamente concetti chiave quali Market Value, Mortgage Lending Value, Prudent Valuation Criteria, Highest and Best Use, Sustainability, ecc.;
Fornire indicazioni operative per l'impostazione e la redazione di rapporti di valutazione conformi;
Supportare processi formativi, revisioni peritali, audit interni e aggiornamento professionale.

Perché adottarlo ogni giorno

10 motivi concreti per utilizzarlo quotidianamente:

1. Lavori sempre in linea con le norme europee - Quando chiedi un chiarimento, ottieni risposte fondate su EVS 2025, CRR, Green Deal, IFRS e altri riferimenti ufficiali: tutto documentato, tutto verificabile.
2. Scrivi nella tua lingua, ricevi risposte nella stessa lingua - Scrivi in italiano? Risponde in italiano. Preferisci l’inglese o il tedesco? Capisce il tuo linguaggio e ti risponde di conseguenza. Nessuna barriera linguistica.
3. Hai sempre il riferimento normativo sotto mano - Il sistema richiama il capitolo e la pagina dei documenti da cui attinge le infoirmazioni. Non devi fidarti alla cieca: puoi controllare rapidamente la fonte.
4. Gestisci anche i casi più particolari senza incertezze - “Come tratto una cava dismessa? E una cascina con vincolo paesaggistico?” Chiedi, e ricevi rapidamente una risposta impostata e conforme agli standard.
5. Redigi rapporti già pronti per essere conformi - Non parte da zero: struttura la tua relazione, propone sezioni, linguaggio tecnico, citazioni. Tu supervisioni, verifichi, adatti, firmi.
6. Hai un assistente per formazione e studio - Non capisci una definizione? Devi preparare un audit? Vuoi ripassare gli EVS? È sempre pronto, anche alle 23:59.
7. Valuti correttamente anche secondo i criteri ESG - Se chiedi un parere su impatti ambientali, sociali o di governance, ti risponde in linea con le direttive europee.
8. Rivedi perizie con occhio critico e normativo - Incolla una tua relazione e chiedi: “È conforme a EVS 4?” Ottieni un riesame, con suggerimenti e fonti.
9. Eviti errori e guadagni tempo nel lavoro quotidiano - Ti aiuta a scegliere il metodo giusto, a rileggere i testi, a correggere passaggi critici. Meno stress, più precisione.
10. Hai sempre una risposta affidabile e professionale - Quando sei bloccato, quando hai un dubbio, non devi aspettare. Chiedi. Ti risponde. Documentato.

Un assistente qualificato per il professionista REV

Il GPT EVS 2025 è pensato per supportare il lavoro dei Valutatori certificati UNI 11558:2014 e dei professionisti qualificati REV (Recognised European Valuer), favorendo la diffusione delle best practices estimative in tutta Europa.

Esclusivo per i Soci E-Valuations, consente a periti, banche, società immobiliari, tecnici comunali e tribunali di accedere a un sistema conforme, aggiornato e tracciabile.